سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در دیزین کلا چمستان

فروش آپارتمان 190 متر / سند تک برگ / سلطنتی پسند

مشاهده آگهی های اطراف

خرید منزل مسکونی

59 متری/تاپ لوکیشن/فول فرنیش/ سند تک برگ اماده

فروش زمین 350متر مرکز شهر چمستان

105 متر نوساز اماده تحویل با نصبیات میراث ملک فاز1

فروش ویلا نقلی میان بند با 1000 متر زمین

ویلا استخر دار در منطقه برند

فروش ویلا تمیز

فروش آپارتمان نوساز 112 متر شهر نور

240 متر ملک در روستای عباسا دارای سند تک برگ

70 متری همکف

فروش آپارتمان 53 متر در عباسا

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

فروش خانه ویلایی قدیمی بمدت محدودفوری

فروش آپارتمان 110 متر در انارجار نور

فروش فوری زیر قیمت بازار مالک پول لازم

خانه ویلایی 100 متری

ویلا آپارتمان با ویو ابدی جنگل 160 متر

جستجوهای پیشنهادی

زمین و خانه مسکونی و تجاری

ویلای فلت مدرن در آپادانا فقط 4.5

فروش دو واحد آپارتمان 210 متر در نور شهرکلا

ویلاسنددار 230 متری خوش نشین با سند تک برگ آماده سکونت

فروش آپارتمان 150 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 83متری شیک داخل شهر نور

فروش آپارتمان 146 متر در مرکز شهر