سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهدشت چمستان

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

ویلاسنددار 230 متری خوش نشین با سند تک برگ آماده سکونت

51 متری لوکس با پارکینگ سندی اندیشه

فروش ویلا 230 متر در بهدشت

73متر/پارکینگ اسانسور/سندتک برگ تهران اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دوبلکس با پروانه ساخت

آژانس های فعال در محدوده

املاک تجریش شعبه مرکزی

فروش آپارتمان 120 متر در شرفتی

فروش آپارتمان محمودآباد روستای ،برنج ده، قیمت عالی مقطوع

فروش آپارتمان 207 متر در چنگاز

خانه دربست ویلایی آمل

فروش خانه ویلایی 150 متری لوکیشن عالی فوق‌العاده شیک

فروش آپارتمان 180 متر در بلوار ولایت - کاسب محله

ویترین سراسری

آپارتمان تک واحدی دوپارکینگ سندی تاپ لوکشین خزر ( فرح آباد)

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش آپارتمان ساحلی

فروش خانه و کلنگی 250 متر در کاسب محله

فروش خونه باغ با مساحت 400متر بسیار زیبا در محیطی آرام

62متر پارکینگ اختصاصی/مناسب خانم های خوش سلیقه

فروش خانه ویلایی

جستجوهای پیشنهادی

فروش خانه و کلنگی 250 متر در آزادمون

فروش زمین به همراه خانه.ی قدیمی قابل بازسازی

آپارتمان در نزدیک خیابان اصلی و محله ای آرام و امن

فروش خانه کلنگی 330 متری در کهلوکاج

فروش ویلایی 230 متری فوق‌العاده لاکچری

فروش آپارتمان 125 متری نوساز با ویو ابدی در کلوده

خانه ویلایی