سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آپادانا چمستان

زمین و خانه مسکونی و تجاری

ویلای فلت مدرن در آپادانا فقط 4.5

آپارتمان 52 متر / رو بـه نـما + آسـانسور پـارکینگ/ اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

ویلاسنددار 230 متری خوش نشین با سند تک برگ آماده سکونت

67متر فول دیزاین/پارکینگ سندی/آسانسور برند/سندتک برگ

فروش تجاری مسکونی

خرید منزل مسکونی

فروش زمین 350متر مرکز شهر چمستان

فروش و تهاتر آپارتمان پلاک اول دریا450 متر در نور تمیشان

فروش آپارتمان 84 متر در پارک جنگلی نور

.فروش.ویژه.

فروش آپارتمان 135 متری دو خوابه نورگیر و خوش نقشه

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان 110 متر در مرکز شهر مرزن آباد

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 88 متر هوشمند با تراس کاربردی و روف گاردن مجهز

فروش و تهاتر آپارتمان نوساز170 متر در شهر

فروش آپارتمان 170 متر در گلستان

فروش ویلا 270 متر در گلستان

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 170 متر در ایزدشهر

فروش آپارتمان نوساز100متری در ایزدشهر

فروش آپارتمان هوشمند نوساز | 150 متر | طبقه 6 | تک‌واحدی

فروش آپارتمان 133 متری نوساز در ایزدشهر

فروش آپارتمان 150 متری | 3 خواب | کلیدنخورده

فروش آپارتمان لوکس بازسازی شده 136 متر در ایزدشهر

فروش آپارتمان 90 متر در گلستان ایزدشهر