ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در آهودشت چمستان

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مشاهده آگهی های اطراف

تجاری 50 متری ورودی شهر چمستان جنب میدان الغدیر

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

وام فوری بانک مهر

مغازه 23 متری فروشی واقع در امیر اباد

فروش جایگاه نیمه کاره غرب مازندران

فروش مغازه 30 متری با انشعابات نصب‌شده

کارخانه دام و طیور 7,000 متر در آمل

تهاتر معاوضه مغازه با ویلا شمال نوشهر ایزد شهر

ملک مسکونی تجاری باقیمت عالی

24متر تجاری خط اهلم

سوله شخصی با مدارک کامل

دامداری و کشاورزی 22000 متر در چنگاز

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گنجیاب

فروش تجاری و مغازه 76 متر در گندیاب بالا

فروش تجاری و مغازه 73 متر در گندیاب بالا

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 74 متر در گندیاب بالا

فروش تجاری و مغازه 73 متر در گندیاب بالا

فروش تجاری و مغازه 75 متر در گندیاب بالا

مغازه 13×13 سند تک برگ

فروش نانوایی با تمام امکانات

140 متر زمین، 240 متر بنا دو طبقه تجاری ولیسده سر خیابان

36 متر مغازه تجاری