سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالانچولان

این فایل برای همه نیست؛ برای کسیه که انتخاب درست می‌کنه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک باب انباری

فروش یک واحد آپارتمان در دستگرد برخوار

آپارتمان 3خوابه فول

فروش آپارتمان 80 متر . سند تک برگ . بانوپسند

فروش خانه 112 متری

180 متر ویلایی فول بازسازی لاکچری

خانه باغ.دارای استخر.درختان ثمرده.لوله کشی قطره ای

خانه ویلایی در حسین آباد دورد

فروش منزل ویلایی .

100 متر آپارتمان پارک دانشجو روبروی زمین فوتسال

فروش 120 متر دوطبقه ویلایی خیابان صفا

ویترین سراسری

فروش خانه کلنگی

خانه ویلایی 349 متری سرسبز و نورگیر با چشم انداز کوه شمال

اپارتمان 110متر

فروش ساختمان ویلایی

خانه دو طبقه دو نبش

فروش ویژه آپارتمان های 88 و 91 متری

خانه دامداری خانه سیاهکله داریاب

فروش وتعویض با اپارتمان

آپارتمان/90متر/هشتصددستگاه

خانه ویلایی در 45متری کوچه معلم

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

147 متر دو کله 3 خواب مستر

خانه ویلایی شیک وام دار

خانه در روستای کیدان(چغاکوری)