سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چالانچولان

52متری*فول دیزاین*شیک و خوش نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

180 متر ویلایی فول 2خوابه

خانه کلنگی 130 متری

خونه 160 متری به فروش میرسد

85متر/سند تک برگ/روبه نما/پارکینگ سندی

فروش خانه ویلایی باسازی شده در خیابان 45متری

فروش یک باب انباری

آپارتمان 3خوابه فول

فروش خانه 112 متری

فروش آپارتمان 107 متر اندیشه فاز 5

فروش خانه..

خانه ویلایی 280 متری

ویترین سراسری

80متر *6واحده* فول امکانات*فوق العاده بانو پسند*آماده سکونت

72متر/روبنما/غرق نورو آفتاب/سنددار

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

فروش 70 متر اپارتمان مجتمع همت

آپارتمان دو کله نور شهرک غرب

85 متر ی در بروجرد لر آباد بنفشه دوم

خانه ویلایی طبقه دوم بروجرد

فورش فول امکانات تحویل دوماه دیگه 110متر

زمین وآپارتمانی اندیشه

خانه نقلی درامام حسین دوطبقه

خانه ویلایی شمالی مرتب و نوساز

147 متر دو کله 3 خواب مستر

خانه ویلایی شیک وام دار

خانه در روستای کیدان(چغاکوری)

52متریفول دیزاینشیک و خوش نقشه

80متر 6واحده فول امکاناتفوق العاده بانو پسندآماده سکونت