سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ

آپارتمان 64 متر/شیک/دوخواب/روب نما/پارکینگ اختصاصی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چهارباغ

آپارتمان 64 متر/شیک/دوخواب/روب نما/پارکینگ اختصاصی

مشاهده آگهی های اطراف

باغ با امکانات

فروش آپارتمان 190 متر/سندتک برگ/سازه اعیان نشین

خانه ویلایی 160 متر

فروش خونه چوبی

واحد رو بنما

فروش آپارتمان 73 متر در چهارباغ

85 متری /رو ب نما/شیک

فروش٫واحد/مسکونی کمالشهر

فروش آپارتمان 150 متر در رضوانیه

تک واحدی ظفر 14/1

آپارتمان 110متری فول بازسازی 10 متر حیاط

پیشاهنگی نقلی ویلایی

ویلایی45متری

فروش واحد 100 متری

107 متر اپارتمان با پروانه ساخت پارکینگ و انباری خرمدشت

ویلایی 2طبقه کمالشهر

واحد 65 متری

آپارتمان 60 متری

فروش واحد 98 متری تمیز و مرتب

فروش خانه ویلایی 2طبقه خرمدشت کرج میثم 8

98 و 95 متری نوساز کلید نخورده باغ زمانی

آپارتمان 96 متری خرمدشت