سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتماننوع ملک

خرید و فروش آپارتمان در چهارباغ

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

فوری

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

خرید و فروش آپارتمان در چهارباغ

63 متر دوخواب/ سـاختمان بـرنـد + فول امکانات/ اندیشه

متراژ کل100 متری دوبلکس

آپارتمان شهرک علوی 100متری

خانه ای برای مشکل پسندان در شهرک ابریشم

95 متری غرق در نور در شهرک ابریشم

خانه ویلای شخصی

خانه 54 متری در دوطبقه

75 متری در شهرک ابریشم چهارباغ

آپارتمان بسیار شیک و تمیز درشهرک ابریشم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 73 متر در چهارباغ

باغ با امکانات

واحد خوش نقشه آماده سکونت خانواده

ویترین سراسری

فروش پنت‌هاوس لوکس هورسان رامسر با روف و تراس اختصاصی و ویوی

60متر/فول امکانات/قابل تهاتر و معاوضه با خودرو

70متر دلبر/فول دیزاین/خانه اولی ها بینند/سندتکبرگ

98 و 95 متری نوساز کلید نخورده باغ زمانی

آپارتمان 96 متری خرمدشت

آپارتمان 85متر نوساز روبنما

فروش آپارتمان 65 متری تمیز

خانه همکف فروشی

فروش آپارتمان 150 متر در رضوانیه

127متر آپارتمان ظفر11

فروش واحد میعاد 29

واحد تر تمیز مرتب

خانه همکف راه جدا

107 متر آپارتمان تکواحدی