ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتینوع ملک

خرید و فروش صنعتی (سوله، انبار، کارگاه) در چهارباغ

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

شهرک نهال وبذر

فروش صنعتی 1200 متر در ماهدشت

فروش صنعتی 500 متر در شهرک جهان نما

آژانس های فعال در چهارباغ

املاک ویلا شهر

400 سوله در گرمدره بر دوم جاده مخصوص کرج

چهار دیواری با سوله صنعتی انشعابات کامل

کارگاه ارتفاع 6 متر

کارگاهی تجاری صنعتی

فروش صنعتی 500 متر در تاج بخش

3,000 متر صنعتی در نظرآباد

ویترین سراسری

640 متر ملک تجاری و صنعتی

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش کارخانه صنعتی با برق 1200 آمپر در نظرآباد

فروش کارخانه صنعتی با برق 1.5 مگا در نظرآباد

فروش کارخانه 360 متری در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش کارخانه صنعتی 3000 متری شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش زمین صنعتی 3000 متری در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در شهرک صنعتی سپهر نظرآباد

فروش کارخانه دارویی 5000 متری شهرک صنعتی نظرآباد

فروش صنعتی 1680 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 1000 متر در نظرآباد

فروش صنعتی 2000 متر در نظرآباد