ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارباغ

فروش صنعتی 300 متر در چهارباغ

فروش تجاری مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یک باب مغازه در زیباشهر (قزوین)

تهاتر و فروش60کمالشهر میعاد29

فروش مغازه کمالشهراول میعاد 13

80 متر دیوار و کف تمام سرامیک

آژانس های فعال در چهارباغ

املاک ویلا شهر

مغازه تجاری

واحد اداری فول بازسازی شده

20 متر مغازه نوساز داخل پاساژ همکف (شهرک پیام)

فروش مغازه 2 نبش در بلوار امام رضا

متراژ مغازه 14.77 واقع در کیانمهر پاساژ بوستان مهر 1

فروش زیرزمین 220 متر در گلشهر

ویترین سراسری

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش زیر زمین تجاری 176 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 200 متر در گلشهر

فروش تجاری و مغازه 195 متر در گلشهر

300متر مغازه (باهوایی) براصلی گلزار غربی

مغازه واقع در پاساژ

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش یا تهاتر یک باب مغازه 28 متری با مالکیت بر جانبازان

مغازه فروشی 20متری واقع در حیدرآبادفرشیدفر