خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارباغ
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف چهارباغ را می بینیدفروش کارگاه تولید روشویی
سوله صنعتی به متراژ 280 متر
فروش مغازه
واحد اداری سند دار
مغازه سندتک برگ عرصه و اعیان بحر بلوار اصلی دور میدان
سوله صنعتی
کارگاه صنعتی
16 متر پاساژ فرهنگ
12 متری کوی فرهنگ پاساژ فرهنگ
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه سند تک برگ / ساماندهی فاز6/ نرگسها
61متر مغازه تجاری
مغازه 40 متری
واحد اداری تمیز70 متر
مغازه تجاری متراژ 40متر مربع
مغازه 30 متری سند دار در کیانمهر بر بلوار امیر کبیر
مغازه 33 متری سنددار دو نبش
فروش مغازه در خیابان قزوین کرج نرسیده میدان دانشگاه حصارک
130 متر واحداداری قولنامه ای
مغازه در بهترین لوکیشن حصارک بالا 31متر
مغازه 25 متری با سرویس بهداشتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.