ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در چهارباغ

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

100 متر مغازه تجاری زیرهمکف

فروش مغازه تجاری با آب و برق و دارای سرویس و بالکن

یک باب مغازه 8 ونیم متری

یک باب مغازه در همکف پاساژ

مشاهده آگهی های اطراف

فروش یا تهاتر مغازه پاساژراگا

فروش مغازه 18متر مالکیت کمالشهر میعاد 13 تهاتر با آپارتمان

32 متر مغازه نبش بهر خیابان اصلی سه دهنه

فروش 20 متر مغازه تجاری

مغازه نقلی تاپ در مهرشهر کرج در لوکیشن عالی

58 متر دو بر داخل پاساژ ، بلوار ارم مهرشهر

مغازه تجاری بازار آهن

ویترین سراسری

فروش مغازه شهر جدید هشتگرد مجتمع پارس ا

فروش ملک تجاری مسکونی

750 متر زمین فروشی به همراه دو دهنه مغازه

فروش فوری مغازه 20 متری خرم دشت کرج

زیرزمین تجاری 200 متری

فروش و معاوضه مغازه و یک واحد اداری در صفادشت

17 متر مغازه کیانمهر فروش

مغازه به متراژ 55 متر

مغازه کیانمهر

فروش 95 متر ساختمان تجاری(مغازه - واحد مسکونی)

مغازه 17 متری تجاری (فوری)

30متر مغازه. همه چی مستقل. حتی اب تهاتر هم میزنم،با هم قیمت

فروش مغازه خیابان بهشتی حصارک بین انقلاب المهدی

میانجاده 28 متر مغازه