خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاف و چمخاله
فروش و معاوضه واحد 85 متری بر اصلی / لنگرود
فروش بنا نیم ساخت با محوطه 300 متری
فروش سوییت 65 متری/با مدارک کامل /مرکز شهر
فروش 500 متر در مرکز شهر
فروش زمین با بنا/380متر /سند تک برگ
فروش آپارتمان 115 متر در مرکز شهر - چاف
فروش آپارتمان 200 متر در مرکز شهر - چاف
آپارتمان 65 متر ویو ابدی دریا قابلیت تهاتر با زمین چمخاله
فروش آپارتمان 200 متر /مغازه تجاری /بر خیابان اصلی
فروش خانه و کلنگی 600 متر با انباری و پارکینگ
ویلایی 530 متری واقع در ساحل چمخاله
فروش 570 متر /با بنای نیمه کاره/15 متر بر
بنا قدیمی 80 متری با انشعاب برق
فروش آپارتمان 500 متر در مرکز شهر - چاف
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر - چاف
بنا نیمه کاره /دوبلکس/موقعیت ارام و دنج250متر
واحد در مجتمع راستی با ویوی دلنشین 90متر
فروش آپارتمان 87 متر /مرکز شهر /ساحلی
فروش آپارتمان 90 متر در لنگرود /سند دار
واحد 115 متری/برج های سه قلو /ویو ابدی دریا و جنگل
خانه کلنگی 700 متر سند دار/بر 30 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.