خرید و فروش خانه و آپارتمان در چاف و چمخاله
خانه کلنگی 700 متر سند دار/بر 30 متر
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متر245 متر ویلا قدیمی سند دار
ویلا قدیمی 570 متر سند دار/با امتیاز
فروش آپارتمان 500 متر در مرکز شهر - چاف
فروش آپارتمان 65 متر در مرکز شهر - چاف
117 متر واحد بر جاده اصلی با پارکینگ
فروش آپارتمان 300 متر در مرکز شهر - چاف
دو واحد در برج های بزرگ چمخاله فول امکانات 115متر
فروش آپارتمان براول دریا سنددار65متر
87 متر واحد اپارتمانی سند دار
واحد همراه با 2 مغازه بر اصلی/تسویه 5 ماهه 330متر
فروش 500 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 115 متر بر اول دریا برج سفید چمخاله
خانه ویلایی 250 متری 3خواب در منطقه چاف و چمخاله
فروش دوواحدراه جدا نزدیک براصلی
واحد117متری براصلی
فروش واحد آپارتمان 400 متر
فروش معاوضه تهاتر ویلایی 400 متر
خانه ویلایی 340 متری و زمین در شهر ساحلی چاف
فروش واحد نوساز با چشم انداز دلنشین درچاف131 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.