ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چاف و چمخاله

مرغداری تخمگذار 250 هزار قطعه جهت اجاره

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله اماده 1000 متر در حسین آباد رودسر

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش ویژه و فوری

سنداداری فروشی

تجاری و مغازه 418 متر در جاده چمخاله

فروش تجاری و مغازه 30 متر در جاده چمخاله

فروش زمین و مغازه تجاری در بر اصلی جاده چمخاله

فروش کارگاه بلوک زنی4000متر درلنگرود

18 متر مغازه نوساز موبندان

فروش مغازه 45 متر در شلمان

فروش سرقفلی 15 متر جنب دادگستری

مغازه 70 متری

فروش مغازه بر اصلی متری 160

مغازه 18 متری در ابتدای احمدآباد

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش تجاری و مغازه 104 متر در گمرکات

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

مغازه تجاری / با امکانات

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش تجاری و مغازه 26 متر در ساحل رودسر

مغازه 12 متری فروش فوری پاساژ منجمی