ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چاف و چمخاله

فروش موقعیت اداری 99 متر در میدان هفت تیر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله اماده 1000 متر در حسین آباد رودسر

فروش اداری 900 متر در میدان هفت تیر

فروش مغازه 19 متری در بلوار آزادگان

175 متر سند اداری خردمند جنوبی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در جاده چمخاله

فرصتی مناسب برای کسب وکار و سرمایه گذاری

یک باب مغازه به متراژ25متر

فروش کارگاه بلوک زنی4000متر درلنگرود

مغازه نوساز موبندان

31متری واقع در دریاسر

فروش مغازه دوطبقه در موقعیت عالی دریاسر

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش مغازه تجاری قلب بازار همدان موقعیت استثنایی

فروش مغازه 15 متری، دو بر، پاساژ ارژنگ کوچه برق لاهیجان

فروش مغازه 45 متر در شلمان

مغازه تجاری بر اصلی دارای دو سند تک برگ

مغازه 18 متری در ابتدای احمدآباد

فروش تجاری و مسکونی 350 متر در چینی جان

فروش تجاری و مغازه 31 متر در گمرکات

فروش تجاری و مغازه 61 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 53 متر در مرکز شهر

فروش سرقفلی 13 متر جنب میدان نورانی

فروش مغازه 23 متردوطبقه در35متری آزادگان

فروش واحد اداری 53 متر در بلوار سعدی

فروش تجاری و مغازه 42 متر