ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مرکز شهر چابکسر

فروش سرقفلی مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 370 مترشیک و لاکچری

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش تجاری و مسکونی 700 متر در دوران محله

فروش مغازه ملکی 31 متری سر سه راه هلوکله چابکسر

کلاچای فروش سردخانه صنعتی مدرن و فعال

فروش مغازه 23 متر در نوده

فروش مغازه 28 متر در نوده

فروش مغازه 18متری کلاچای.پاساژ ولی عصر.

فروش 104 متر مغازه تجاری

مغازه 23 متری عرصه وعیان

مغازه 90 متری در مرکزشهر رحیم آباد

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

کارخانه آب معدنی 2200 متر بنا 4000 متر زمین گیلان

فروش مغازه کمربندی رودسر به رامسر بر خیابان اصلی

فروش مغازه 18 متر در حسن سرا/داروگر محله شمالی

صنعتی 1180 متر

جستجوهای پیشنهادی

خانه باغ 1,650 متری باگاوداری 800 متری

فروش واحد تجاری بر اصلی خیابان

فروش تجاری و مغازه 23 متر در بلوار ولیعصر

مغازه 39 متری

مغازه در پاساژ ایساتیس

فروش مغازه 23 متر در سرپل شرقی رودسر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در خیابان 72تن