ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرآباد بومهن

فروش نقدی ویا اقساطی زمین

مشاهده آگهی های اطراف

600 متر کارگاهی و تجاری کامیون‌داران

معاوضه مغازه با 206 یا 207

مغازه فروشی

فروش فوری بومهن

13 متر مغازه در فاز یک پردیس

14متر تجاری/ فعال و پرتردد/ تجهیز شده و فول امکانات

فروش تجاری پاساژ نیایش

فروش مغازه23متری،پردیس،برخیابان اصلی،نما روبه خیابان،فاز11

فروش مغازه23متری،پردیس،بر خیابان اصلی،نما روبه خیابان

فروش تجاری و مغازه 31 متر در فاز 11

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

ویترین سراسری

زیرپله تجاری سبز دشت

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

فروش مرغداری 3 هکتاری در 35 کیلومتری اتوبان دماوند

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند

22 متر مغازه تجاری/ نوساز

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

تجاری و مغازه 60 متر در وادان دماوند

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

فروش سرقفلی مغازه

چهاردهنه مغازه با اب برق گاز