ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرآباد بومهن

فروش مغازه در اسپیلی دیلمان

مشاهده آگهی های اطراف

600 متر کارگاهی و تجاری کامیون‌داران

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

مغازه فروشی

فروش فوری بومهن

16 متر • نبش پاساژ گلها • سند تک برگ

13 متر مغازه در فاز یک پردیس

فروش تجاری پاساژ نیایش

فروش مغازه23متری،پردیس،برخیابان اصلی،نما روبه خیابان،فاز11

فروش مغازه23متری،پردیس،بر خیابان اصلی،نما روبه خیابان

فروش تجاری و مغازه 31 متر در فاز 11

فروش تجاری و اداری 155متر در دماوند آبسرد قابل تهاتر

ویترین سراسری

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش ملک تجاری با موقعیت مناسب | مستقیم از مالک

فروش اداری 71 متر در دماوند پاساژ

فروش تجاری و مغازه 23 متر در دماوند

فروش اداری 82 متر در مجتمع دمادشت گیلاوند

فروش مرغداری 3 هکتاری در 35 کیلومتری اتوبان دماوند

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 42 متر در دماوند

22 متر مغازه تجاری/ نوساز

فروش صنعتی 30000 متر در دماوند

فروش انباری در گرمسار

مغازه فروشی

فروش یا معاوضه مغازه 12 متری در حکیمیه

چهاردهنه مغازه با اب برق گاز