خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوکان
فروش تجاری و مغازه 175 متر در بوکان
فروش و معاوضه پاساژ جردن
فروش مغازه پاساژزیرک نرسیده به اسکندری 5 متر
مغازه روی خیابان اصلی
فروش مغازه معاوضه با خانه باغ
فروش مغازه در پاساژ کیا سند ثبتی تک برگ 12 متر دهنه 3
فروش مغازه تجاری ملکی 40متر با زیرزمین در خ مولوی شرقی
خواهان 200 متر در بوکان
فروش دامداری و کشاورزی 160 متر در بوکان
یک مغازه با همه ی امکانات مختص به خود
نمایشگاه کامیون2000متری
مرغداری گوشتی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش 150 متر خیابان 25 متری اینگیجه روبروی تالار عروسک
فروش نانوایی
فروش گاوداری سرخیابان دونفش
فروش تجاری و مسکونی
فروش مغازه 60 متر برروی خیابان اصلی بهترین موقعیت
فروش مغازه 26 متر در خیابان یکشوه
مغازه 43 متری مناسب روی خیابان اصلی ازادگان
فروش مغازه 34 متری دو نبش روی خیابان اصلی انقلاب
مغازه 16متری دونبش درقپان
فروش تجاری و مغازه 60 متر در بوکان
فروش کارخانه شهرک صنعتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.