ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوکان

فروش ملک تجاری در مازندران شهر ساری

زمین صادقی.

فروش یک باب مغازه در پاساژ کیا معاوضه با زمین

فروش تجاری و مغازه 44 متر در بوکان

فروش مغازه تجاری 8 متر در خ سقز

فروش تجاری و مغازه 15 متر در بوکان

آژانس های فعال در بوکان

دپارتمان املاک آراد

املاک سراسری کوردمال

املاک سراسری موکریان

املاک شهروند بوکان

دپارتمان املاک راژه

املاک سرپناه

املاک ئاهون

املاک آرمان ( سواره )

املاک غریب

املاک راسان

فروش غرفه تره بار جدید

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بلوار عشایر

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بوکان

معاوضه مغازه پاساژ زیرک با زمین خانه باغ

گاوداری مجتمع دامداران

فروش سوله تولیدی 300 متر

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش 294 متر سوله صنعتی ـ تولیدی لوکس

فروش مغازه

یک باب مغازه دارایه کلیه امتیازات واقع در خیابان حاج ابوبکر

فروش زمین در کوه بهداری فاز سه 700متر

مغازه فروشی..

فروش 400 متر ملک تجاری مسکونی دونبش

فروش تجاری و مغازه 25 متر در بوکان امیراباد

فروش مغازه پاساژ دادخواه

مغازه لوکس با موقعیت مکانی عالی و بازار خوب

فروش ملک تجاری مسکونی

حیاط کارواش