سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

ساختمان مسکونی لوکس

Ad تابلو شده

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

ساختمان مسکونی لوکس

فروش خانه نیمە کارە خوش قیمت

خانه دو طبقه لوکس

فروش خانه کلنگی در امیرآباد

98 متر هفت تیر بازسازی شده(مشابه نوساز)

فروش277متر تجاری مسکونی در استاد حقیقی

فروش1سرویس دو خوابه138متر تمیز

فروش2سرویس ویلایی شهرک فرهنگیان

فروش2سرویس مجزا140متر در شهرک فرهنگیان

فروش1سرویس60متر قیمت استثنایی

فروش1سرویس190متر در استاد حقیقی

فروش2سرویس300متر شهرک فرهنگیان

فروش3سرویس نیمه کاره147متر قیمت عالی

فروش1سرویس کلنگی210متر عشایر

فروش1سرویس تازه ساخت100متر بر روی خیابان 12متری

فروش1سرویس کلنگی100متر خیابان جاده حصار

فروش1واحد68متر خوش قیمت شهرک فرهنگیان

فروش1سرویس170متر قیمت استثنایی

فروش واحد آپارتمانی130متر لوکس

خریدار 3سرویسه

خریدار ملک کلنگی 130 متر

خواهان 2سرویسه لوکس تا 13 میلیارد نقد

فروش2سرویس مجزا206متر خوش قیمت