ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

۱فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتینوع ملک

خرید و فروش تجاری و مغازه در بوکان

فروش تجاری و مغازه در اسکندری

۲,۵۰۰,۰۰۰,۰۰۰

۲۵متر

خرید و فروش تجاری و مغازه در بوکان

فروش تجاری و مغازه در اسکندری

فروش یک باب مغازه در پاساژ کیا معاوضه با زمین

فروش تجاری و مغازه 15 متر در بوکان

فروش تجاری و مغازه 44 متر در بوکان

فروش تجاری و مغازه 25 متر در بوکان امیراباد

فروش مغازه پاساژ دادخواه

آژانس های فعال در بوکان

دپارتمان املاک آراد

املاک سراسری موکریان

املاک شهروند بوکان

املاک سراسری کوردمال

دپارتمان املاک راژه

هلدینگ معاملاتی میران مال

املاک سرپناه

املاک ئاهون

املاک غریب

املاک راسان

گوهر خوش قواره 45متری سه نبش پایین تر از مجسمه مادر نابببب

فروش مغازه تجاری11متری کوچه طلا فروش ها

فروش تجاری 48متری سند ثبتی استثنائی میان اسکندری

فروش مغازە ژینگە پاریز

فروش تجاری و مغازه 21 متر در بوکان

فروش تجاری و مغازه 150 متر در بوکان

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

فروش 400 متر ملک تجاری مسکونی دونبش

فروش تجاری و مغازه 13 متر در بوکان

مغازه 13 متری در پاساژ جردن

فروش مغازه 14 متری پاساژ کیا

فروش تجاری و مغازه 30 متر در سه راه خاوران

فروش تجاری و مغازه 20 متر در بلوار عشایر

فروش مغازه تجاری 8 متر در خ سقز

فروش غرفه تره بار جدید

فروش مغازه

یک باب مغازه دارایه کلیه امتیازات واقع در خیابان حاج ابوبکر

فروش زمین در کوه بهداری فاز سه 700متر