سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین سفلی

فروش آپارتمان 67 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

زمین و خانه کلنگی

فروش آپارتمان 148 متر در فاز 1

خانه مسکونی 90 متر همزاباد بلال حبش کوچه پویا 8

47 متر / متراژی که بیشتر از عددش به چشم میاد

60 متر آپارتمانی مسکن مهر

فروش خانه تازه ساخت

73 متری با سند و پارکینگ سندی

امتیاز آپارتمان.

خانه نقلی 100 متری

اینجا پول چند برابر میشه! / 55 متر / بانه/اندیشه تهران

40 متر / نقلی و فول امکانات / مناسب سرمایه گذار / سند تک برگ

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

پایان جستجو/ 73 متر/ اندیشه /تهران بانه

ملک نیمه کاره 3طبقه روی خیابان 16متری قوخ

خانه ساخت قدیم سیلو

60متر تو تهران/سند معتبر غرق نور/پارکینگ دار+وام دار+معاوضه

خانه 4طبقه کوچه 12متری

فروش مسکن ملی

فروش خانه باغ

فروش آپارتمان

خریدار خانه کوچک

فروش آپارتمان جاقل

فروش خانه کلنگی