سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین سفلی

سه خوابه ، ساری، شرایط ویژه ، قارن

مشاهده آگهی های اطراف

80 متر منزل فروشی

97مترخوش نقشه/ وام دار/ مدرن/ نقشه مهندسی

زمین و خانه کلنگی

57مترمهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

خانه مسکونی 90 متر همزاباد بلال حبش کوچه پویا 8

60 متر آپارتمانی مسکن مهر

فروش خانه تازه ساخت

73 متری با سند و پارکینگ سندی

امتیاز آپارتمان.

خانه نقلی 100 متری

اینجا پول چند برابر میشه! / 55 متر / بانه/اندیشه تهران

ویترین سراسری

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

آپارتمان 79مترخوش چیدمان در فاز 1

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

40 متر / نقلی و فول امکانات / مناسب سرمایه گذار / سند تک برگ

پایان جستجو/ 73 متر/ اندیشه /تهران بانه

فروش آپارتمان کوهدشت.لوکس ومرتب.بلوک40

آپارتمان اول بلوار. وحدت روبه روی غذا آماده حسینی

آپارتمان کوهدشت لوکس

واحد نوساز بلوار شهید رجایی

خواهان ملک تجاری قدیم ساخت در محدوده 32متری

منزل نیمه کاره کوچه بهداشت گلان

60متر تو تهران/سند معتبر غرق نور/پارکینگ دار+وام دار+معاوضه

خانه کوچک مناسب

خانه نیمه کاره قوخ