سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوئین سفلی

87 متری فول‌امکانات روبه نما قیمت کاسبی

مشاهده آگهی های اطراف

اینجا پول چند برابر میشه! / 55 متر / بانه/اندیشه تهران

مزایده 3 دانگ خانه سرا

40 متر / نقلی و فول امکانات / مناسب سرمایه گذار / سند تک برگ

متراژبالانورگیرفوق العاده+75مترجواهری درقلب شهر

خانه دو طبقه دوبلکس در گلستان

غرق در آرامش/73 متر/ بانه/سند/pسندی

پایان جستجو/ 73 متر/ اندیشه /تهران بانه

یک واحد شخصی سازی

معاوضه منزل 2 طبقه محله میدان مادر

خونه‌تازه‌ساخت‌کوچه‌10متری‌معاوضه‌باخونه‌.قدیمیم‌دارم

فروش منزل مسکونی در بویین سفلی (خوارو)

ویترین سراسری

خریدار خانه در روستا

اپارتمان 110متر

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

110 متری دو طبقه

منزل مسکونی بلوار مرزبانان کوفرهنگیان 2طبقه 3واحد

فوری تجاری مسکونی 680 متر

معاوضه خانه سقز با بانه

منزل 2طبقه نیمه کاره درخواج امیر

خانه ویلایی 78متردربهارستان بالا

واحد 32متری لوکس دارای ایین نامه 2800

فروش خانه دوبلکس 50متر

فروش خانه 75 متری واقع در حاجی آباد

واحد سر بلوار کردستان شهرک فرهنگیان

خانه ویلایی نشمیلان