ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوئین سفلی

واحد تجاری _اداری در بهترین لوکیشن شهر

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری کهنه ساخت

فروش مغازه در خیابان نادر جمهوری

فروش مغازه صنوف آلاینده

فروش مغازه

فروش مغازه پاساژ زوزان

فروش یک باب مغازه

12 متر مغازه برای خیاطی

خرید مغازه صنوف آلاینده

فروش 4 باب مغازه

مغازه قازاخانه داخل روغن و قند فروش‌ها

فروش مغازه بستنی سنتی در سرچشمه

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

دوتا مغازه در خیابان زاگرس

فروش ملک تجاری

فروش71متر ملک کلنگی،دربازارسقز

فروش 3000 متر زمین کشاورزی با باغ 10 ساله بهترین موقعیت

شش مترمربع

مغازه تجاری

باغ3000متری باویوی دل نشین نرسیدە بەقبغلو دوملیاروصد

فروش یک دهنه مغازه ده متری

فروش دکه ساندویچی با سابقه کاری دو سال و نیم

مغازه شماره 22 طبقه موبایل فروشان

فروش و معاوضه 117 متر زمین تجاری