ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوئین سفلی

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

مشاهده آگهی های اطراف

ملک تجاری کهنه ساخت

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

خرید تجاری در همیلا سنتر تهران

فروش اداری 120 متر در مطهری

فروش 4 باب مغازه

مغازه قازاخانه داخل روغن و قند فروش‌ها

فروش مغازه بستنی سنتی در سرچشمه

دوتا مغازه در خیابان زاگرس

فروش ملک تجاری

فروش مغازه صنوف آلاینده

فروش71متر ملک کلنگی،دربازارسقز

ویترین سراسری

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش باغ و ویلا

380 متر سوله بهداشتی

فروش 3000 متر زمین کشاورزی با باغ 10 ساله بهترین موقعیت

شش مترمربع

مغازه تجاری

باغ3000متری باویوی دل نشین نرسیدە بەقبغلو دوملیاروصد

فروش یک دهنه مغازه ده متری

سوله کارگاهی 180 متری در فاز یک شهرک صنعتی

فروش 1100 متر باغ نقلی

فروش 24 متر بعلت مهاجرت

فروش یک باب مغازه 21 متر

فروش واحد صنعتی مجهز بسته‌بندی حبوبات و خشکبار در شهرک صنعتی

یک باب مغازه