خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بروجن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بروجن را می بینیدگاوداری ، باغ و زمین کشاورزی
فروش مالکیت مغازه 13 متری فاز 2 بازار میلاد
فروش سرقفلی مغازه فاز 2 بازار میلاد
مغازه دو طبقه نبش چهار راه بازار
سی متری داخل پاساژ مهرگان
درخواست مغازه براگارگاه
باغ ویلا کارگاه پرورش ماهی دوچشمه دوچاه دریای آب رودخانه
مغازه تجاری جاده اصلی کلواری به مال خلیفه
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
15متر تجاری جمهوری چهارراه استانبول شرایطی
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
مغازه 15 متری
فروش کارخانه گچ
فروش مغازه تجاری در خیابان چشمه برم لردگان
سوله قطب صنعتی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.