سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلداجی

97مترخوش نقشه/پارکینگ اختصاصی سندتکبرگ فازیک اندیشه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی در به حیاط نوسازی

60متر نوساز تحویل18ماهه تقسیط 24ماهه

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

48مترپینترستی*پارکینگ*تاپ‌لوکیشن*عروس‌دامادی*وام

فروش 200 متر خانه نیمه تکمیل

خانه114 متر واقع در نقنه

آپارتمان 83متری

2 طبقه روی پیلوت

فروش ساختمان دو طبقه درروستای جوانمردی

آپارتمان نقلی دوخواب و خوش‌نقشه، مرکز شهر

فروش ابارتمان 90 متری میرابادغربی

ویترین سراسری

110متر نوساز فول نصبیات تحویل با میراث ملک در فاز 1

اپارتمان 110متر

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش آپارتمان نو ساز کلید اول

خریدار امتیاز مسکن ملی

منزل ویلایی بدون شناژ ولی قابل سکونت داری

آپارتمان بلوار حافظ شمالی خیابان غدیر

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

سند تک برگ/ 67 متر در شهرکرد/ سرمایه گذاری /تهران/اندیشه

فروش آپارتمان/ 73 متر/ شهرکرد/اندیشه تهران/ سرمایه گذاری

84 متری کل متراژ ساخت شده

100 متر 2 خوابه میرآباد شرقی (غدیر)

فروش ساختمان سه طبقه سفت کاری شده پنج واحده اماده نازک کاری

فروش منزل نقلی

48مترپینترستیپارکینگتاپ‌لوکیشنعروس‌دامادیوام