سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلداجی

فروش آپارتمان 96 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

تعویض خانه ای دو طبقه با خانه ای دو طبقه در فرادنبه

آپارتمان کلید نخورده فول امکانات 90 متری

فروش خانه نظام مهندسی ویلای

آپارتمان 61 متری در فاز 1

فروش آپارتمان

خانه قدیمی ..خانه باغ

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

فروش 200 متر خانه نیمه تکمیل

فروش منزل مسکونی

خانه114 متر واقع در نقنه

باسلام خریدارخانه ویلایی ب متراژ 150 متر کلدوری هستم

ویترین سراسری

سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز

آپارتمان نیم ویلایی

به قیمت ترین آپارتمان ساحلی دید به دریا در ایزدشهر

فروش ساختمان دو طبقه درروستای جوانمردی

خانه سفت کاری شد

100 متر 2 خوابه میرآباد شرقی (غدیر)

فروش ساختمان سه طبقه سفت کاری شده پنج واحده اماده نازک کاری

فروش منزل نقلی

خانه ویلایی روستای بارده

فروش منزل ویلایی

فروش فوری خانه ویلایی زیر قیمت

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

100 متر منزل مسکونی

فروش منزل ویلایی بسیار تمیز