سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیارجمند

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

۱۱

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیارجمند

85 متر شیک و تمیز / نورگیری عالی / سند آماده / خوش‌نقشه

مشاهده آگهی های اطراف

خانه مسکونی

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

خانه ویلایی شاپور آباد

فروش آپارتمان96 متر در شهرزیبا سند تکبرگ فول

اپارتمان 97 متر شهرک گلها دوخواب

فروش حیاط شمالی

چهار واحدی سنگسر...

آپارتمان بسیار شیک و تمیز در لوکیشن عالی

فروش آپارتمان شهرک کوثر

حیاط ویلایی قابل سکونت خ ایستگاه

فروش آپارتمان خیابان معلم 11

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

اپارتمان 110متر

62متر/پارکینگ/انباری/آسانسور/روبه نما

خونه دو طبقه حیاط دار

فروش یک واحد اپارتمان

آپارتمان 135متری خیابان تهران

فروش سهمیه مسکن نهضت ملی تحت پوشش کمیته امداد

90 متر رزمندگان فول هر 2 خواب مستر

خانه ویلایی 260 متری

فروش نقدی خونه شیک

خانه ویلایی مهدی اباد26500000000

فروش فوری واحد همکف حیاط دار مستقل

فروش آپارتمان کلید اول

فروش واحد شهدای منا سراب