سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیرم

62متر/شخصی ساز(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

مشاهده آگهی های اطراف

صدرا فاز یک پروژه فپکو ملکی

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

فروس مسکن مهر بلوک 27

آپارتمان 48متری روبه نما/سالن پرده خور/فوووول

فروش معاوضه منزل عسلویه با شیراز و حومه یا خودرو

فروش مسکن ملی فاز2

منزل دوره ای

فروش خونه ویلایی شهرک هجرت دوطبقه هر طبقه چهار اتاق خواب

واحد آماده تمام کار

خریدار مسکن مهر به قیمت از 1800تا 1950

فروش طبق دوم از منزل ویلایی دوطبقه

ویترین سراسری

خانه سند دار تک واحدی در مشهد مطهری شمالی36

خانه باغ انجیر

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

فروش مسکن ملی فاز 4

زمین باغ 1400 متر

فروش آپارتمان مسکن مهر

فروش 220 متر زمین سبخی

خانه لوکس حسین آباد

مسکن مهر احمدی نژاد با امکانات

مسکن مهر 100 متر فول امکانات

مسکن مهر احمدی نژاد

مسکن مهر گراش

فروش مسکن بهزیستی

فروش‌ منزل‌ مسکونی سه‌ طبقه