سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بیرم

فروش آپارتمان 60 متر در شهرک مریم

مشاهده آگهی های اطراف

فروش طبق دوم از منزل ویلایی دوطبقه

80مترخوش نقشه/2خوابه پنجره قدی نورگیر در فاز 1

فروش مسکن ملی فاز 4

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

زمین باغ 1400 متر

فروش آپارتمان مسکن مهر

فروش 220 متر زمین سبخی

خانه لوکس حسین آباد

160 متری مسکن ملی فاز 3

فروش مسکن ملی فاز3 لامرد

فروش ویلایی دوطبقه در لامرد محله زیارت

ویترین سراسری

آپارتمان 73 متری در فاز 1

یک باب واحد آپارتمان در شهرک ساحلی قابل تعویض

باغ شهر فردوس

مسکن ملی فاز 3

فروش مسکن فاز 3 طبقه 2

فروش 110 متر آپارتمان همکف

خانه اپارتمانی طبقه بالا

زمین 600 متر روستای سید هاشمی زیر سقف کار شده مصالح موجود

مسکن مهر گراش

فروش مسکن بهزیستی

فروش‌ منزل‌ مسکونی سه‌ طبقه

اسکلت سلطان آباد

واحد کلیدنخورده در مجتمع لوکس توحید جدید

خانه حیاط دار نقلی شهرجدید