خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بیرم
Ad
2800 متر زمین صنعتی در شهرک صنعتی پیشوا دربهترین لوکیشن شهرکمشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدمغازه شهر قدیم داخل پاساژ سرقفلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیددو باب مغازه واقع در لارستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش مغازه میدان میوه و تره بار
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش مغازه پاساژ امام حسین علیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدمجتمع ارکید طبقه اول
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش مغازه 57 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش مغازه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش دامداری واقع در نیمه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدبازار بزرگ لارستان
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش کارخانه گچ فوق پیشرفته
دامداری با زمین کشاورزی
22 متر مغازه راسته سیسمونی بازار عبدل آباد
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
13000 متر زمین همراه 7000 متر سوله
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینید2 دهنه مغازه واقع در لطیفی خیابان اصلی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش سرقفلی مغازه داخل پاساژخاتم النبیا
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بیرم را می بینیدفروش مغازه در پاساژ حافظ گله دار
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.