سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بن

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

270 متر منزل ویلایی دربست شهر بن

خانه ویلایی استخردار

مشاهده آگهی های اطراف

400 متر خانه باغ قدیمی

فروش آپارتمان 54 متر وام دار، مناسب زوجین جوان

100 متر 2 خوابه میرآباد شرقی (غدیر)

فروش ساختمان سه طبقه سفت کاری شده پنج واحده اماده نازک کاری

فروش منزل نقلی

خانه ویلایی روستای بارده

فروش منزل ویلایی

فروش فوری خانه ویلایی زیر قیمت

مسکن ملی منظریه محله34 فروش فوری

ویترین سراسری

ویلایی سند دار 16 متری دوم

اسلامشهر، انتهای شهرک قائمیه، برج های ونک پارک

آپارتمان 100 متری فول بازسازی شده بر اصلی گلستان 7

فروش آپارتمان 69 متر در شهرکرد

100 متر منزل مسکونی

فروش منزل ویلایی بسیار تمیز

فروش خانه ویلایی

واحد دو طبقه راه جدا دو طرف نور

باسلام خریدارخانه ویلایی ب متراژ 150 متر کلدوری هستم

فروش 150 متر ملک دارای سند وپایان کار

فروش 200 متر خانه نیمه تکمیل

44متر / فول امکانات / مناسب سرمایه گذاری و سکونت / سندی

تعویض خانه ای دو طبقه با خانه ای دو طبقه در فرادنبه

فروش خانه نظام مهندسی ویلای