ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهل تن بهشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری رزیر زمین تجاری با هم یکجا

فروش تجاری و مغازه 60 متری سند دار

فروش مغازه 43متر بر خط اصلی خ فرودگاه فرصت سرمایه گذاری

فروش تجاری و مغازه 35متر در خیابان فرودگاه

فروش سوله صنعتی به مساحت 200 متر در کمربندی پشت CNG

فروش مغازه 40متر نوساز نبش 4راه سنگ زغال

مغازه 38 متری واقع در فرودگاه بعد از ریل

فروش مغازه 35 متر در خیابان فرودگاه

فروش مغازه باسندمالکیت درفرودگاه

فروش خونه باغ و دامداری باسندبرجاده

پرورش ماهی باامکانات 70هکتاری باسندمازندران

مغازه 50 متر بابالکن وسندمالکیت

فروش اداری بر اصلی هاشمی نژاد

فروش پمپ بنزین 2200متربهشهر

فروش سوله با سردخانه 360 متر در کمربندی بهشهر

مغازه 23متری با سند مالکیت بر بلوار لوکیشن عالی

فروش واحد تجاری 55 متری بر بلوار هاشمی نژاد

فروش تجاری و مغازه 140 متر در بلوار هاشمی نژاد

11 متر تجاری

فروش تجاری و مغازه 22 متر در بلوار هاشمی نژاد

فروش صنعتی 440 متر شهرک صنعتی

فروش تجاری و مغازه 50 متر در بلوار هاشمی نژاد

مغازه تجاری بلوار هاشمی نژاد