ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در کرفون بهنمیر

فروش یک باب مفازه تجاری

فروش دامداری و کشاورزی 4000 متر در کرفون

مشاهده آگهی های اطراف

فروش دامداری و کشاورزی 20000 متر در نفت چال

فروش دامداری و کشاورزی 300000 متر در دونچال

فروش مرغداری مادر 300000 متر در سمنان

فروش تجاری و مغازه 540 متر ی در کریم کلا

آژانس های فعال در محدوده

املاک تاج محل

فروش صنعتی 250 متر در مرکز شهر

280متر تجاری با 3واحد مسکونی بر اصلی بهنمیر به بابلسر

فروش تجاری و مغازه 60 متر در مرکز شهر

تجاری کاله مناسب آهن فروشی ونمایشگاه 135 متر

فروش تجاری در بهنمیرر

فروش سوله ی 168متری با 14متر بر(دهنه)

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش 2باب مغازه دو نبش

19 متر مغازه در شهر بهنمیر

دامداری 2/5هکتاری + ویلا

مرغداری گوشتی 16000 قطعه ای

فروش مغازه 27 متر در شهر جویبار

فروش سوله 650 متر در شهرک صنعتی جویبار

فروش صنعتی و تمام بهداشتی 2400 متر مسقف

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 35 متر در ساحلی

کارخانه/2500 متر/شهرک صنعتی/براصلی /دوطرف عبور

سوله و 4 دهنه مغازه به همراه سند برق سه فاز و

فروش مغازه دو نبش، موقعیت عالی

فروش صنعتی 1550 متر در جاده بابل-بهنمیر