خرید و فروش خانه و آپارتمان در بهنمیر
فروش خانه 350 متری سند ششدانگ در بهنمیر(دینه سر)
ملک دارای سند درجای بسیارعالی
خانه شیک و تمام کار
فروش زمین مسکونی 180 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 83 متر درکاله
آپارتمان 83 متری شهرک نگین کاله
فروش خونه ویلایی450متر
فروش آپارتمان 80 متری سند دار بهنمیر شهرک اندیشه
400 متر زمین خوش نقشه با بنا کلنگی /تهاتری/فروش
خانه 130 متربهنمیر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
خونه برای فروش
سه واحد مسکونی+دو واحد تجاری
آپارتمان 76 متر در بهنمیر
فروش خانه ویلایی دو خواب 530 متری
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
فروش آپارتمان 85متری
فروش خانه و کلنگی 130 متر در جاده بابل-بهنمیر
باغچه 270 متری جذاب-بهشت افرا
فروش آپارتمان
فروش آپارتمان 80 متر در مرکز شهر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.