سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در برزول

آپارتمان 70 متر/رو به نما/ سالن پرده خور

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 95 متر فاز 1 اندیشهفول امکانات رو به نما

مزایده 3 دانگ خانه سرا

فروش یک باب منزل مسکونی

***فروش واحد آپارتمان نوساز / 3 خواب / 142 متری

خانه ویلایی در روستایی دهفول

خانه ویلایی

فروش منزل مسکونی

آپارتمان خوش نقشه با تمام امکانات ( 77 متری )

خانه ویلایی خیابان 20متری شهید دستغیب

خانه ویلای

فروش خانه ویلایی دوطبقه نوساز

ویترین سراسری

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

فروش منزل ویلایی در شمال ( شهرستان نکا)

آپارتمان 95 متری شهرک آ اس پ

آپارتمان تک واحدی

فروش آپارتمان 106 متری

خانه قدیمی در روستای اشترمل

فروش خانه روستای کهنوش جای گردشگری بهترین جا همه نوع میوه

880 متر منزل مسکونی دارای امتیاز آب،برق،تلفن،گاز،چاه آب

فروش منزل مسکونی فوری

خانه ویلایی تویسرکان خیابان شهدا

34 متر انبار تجاری+امکانات

خریدارواحدآپارتمان

یک واحد آپارتمان

فروش خانه ویلایی در روستای پیهان ملایر نزدیک به سد کلان