ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باروق

مغازه تجاری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه چهار دهنه خیابان تختی

فروش کارخانه آجرپزی

فروش مغازه دودهنه در بهترین لوکیشن شهر

مغازه میکانیک

فروش ملک تجاری مسکونی

مغازه چهار راه امام

فروش یک باب مغازه در بازار زرگران یا همان راسته بازار

فروش مغازه بهترین مکان 15 متر

فروش مغازه اسلام اباد

فروش تجاری و مغازه 44 متر در بوکان

مغازه ژینگه پاریز نمایشگاه اتومبیل

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه خیابان انقلاب

فروش تجاری و مغازه 21 متر در بوکان

فروش مغازە ژینگە پاریز

یک امتیازی از ژینگه پاریز

مغازە تجاری 17 متر

دکه کانکس عایق کاری شده

فروش تجاری و مغازه در اسکندری

فروش تجاری و مغازه 42 متر در بوکان

فروش نمایشگاه کامیون

فروش لوکس ترین سوله نقد و معاوضه

تجاری و مغازه 90 متر در سی متری