ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بار

فروش دامداری و باغ گردو

مشاهده آگهی های اطراف

420 متری تجاری دائم

17 متر مغازه در بازار بزرگ ایرانی اسلامی فاز

فروش جایگاه سوخت و مجتمع رفاهی در نیشابور

سوله در شهرک صنعتی چناران

فروش کارگاه در گلبهار

فروش غرفه در مجتمع کارگاهی تلاش/60 متری/خدماتی

فروش یا معاوضه مجموعه بزرگ پذیرایی و گردشگری در مشهد ارزش و

مغازه تجاری اکازیون

مغازه تجاری در جزیره کیش معاوضه با آپارتمان در مشهد

مغازه داخل مجتمع مسکونی محدوده دلاوران و نماز

فروش قطعات 1000متری زمین صنعتی با زیر ساخت کامل

ویترین سراسری

فروش کارخانه صنایع غذایی شوریجات ترشیجات بسته بندی رب گوجه

فروش واحد تولیدی مجهز به سردخانه100 تنی در شهرک صنعتی گلوگاه

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

شریک یا سرمایه گذار کارخانه قند

فروش فوری کارخانه 2 هکتار

فروش ملک کلنگی

فروش تجاری زیرپله مناسب سالن ومزون و...

سالن حاشیه جاده شاندیز روبروی نمایندگی

110 متر مغازه تجاری میدان حجاب

سوله کارگاهی صنعتی

سوله فروشی با امتیازات کامل

مغازه ارتش تجاری

پاساژ انتظام پلاک 110(معاوضه هم دارد)

دامداری سوله