ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در باقرشهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

مشاهده آگهی های اطراف

پیشنهاد اقتصادی به ایرانیهاواتباع مجاز

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش یا معاوضه مغازه 12.5 متری

فروش تجاری و مغازه 2000 متر در اقدسیه شهرری

مغازه شهرری جاده قم

شهرری جنب حرم موقعیت بازاری همکف پاساژ

سرقفلی 30 متری بر اصلی میدان شهرری

مصالحفروشی مغازه فروش

مغازه دو بر فروشگاه دوبر

400مترتجاری

خیابان اصلی گاز و آب مشترک تلفن و برق جدا

ویترین سراسری

فروش سوله دوبلکس سندار

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

مجتمع تخصصی طلا رونیکامال هروی

واحد اداری باقرشهر

کارخانه نیوپایپ لوله سردوگرم ساختمان

واحد دندانپزشکی

فروش مغازه

فروش یا معاوضه 24 متر

فروش مغازه عسلویه

سوله بسیارخوش نقش ونگار دارای اتاق نگهبانی ودفتری مجزا

فروش تجاری و مغازه 56 متر در عبدل آباد

فروش 10 متر مغازه تجاری

واگذاری کامل نوشت افزاریکجا باوسایل/سرمایه گزاری/نزدیک مدرسه

2142 متر مغازه فروشی سه بر