سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرریگ

35 متر سوییت نقلی شریعتی چهارراه قصر

سرمایه گذاری هوشمند/85 متر در بندرریگ/اندیشه غرب تهران

فایل VIP برای مخصوص خریدار های سخت پسند/78متر/پارکینگ سندی

مشاهده آگهی های اطراف

سرمایه گذاری/ 80 متر / بندرگناوه/اندیشه/ تهران

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

تضمین سود‌‌٪/70 متر در بندرگناوه/اندیشه غرب تهران

آژانس های فعال در بندرریگ

میراث ملک

خانه گشویی خیابان کمپ

فروش آپارتمان 43 متر در بندرگناوه

سرمایه گذاری در اندیشه تهران

خانه ویلایی 100 متری

منزل ویلایی کلنگی قابل سکونت برازجان خیابان فردوسی

فروش فوری همکف 110متر

ویترین سراسری

خانه کلنگی دو نبش بر خیابان اکبرین و نزدیک دانشگاه پزشکی

خانه باغ انجیر

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

فروش ملک تجاری مسکونی

خانه ویلایی کامل

آپارتمان نیایش فروش فوری

فروش خانه مسکونی تجاری در روستای دویره

66 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش خانه 165متری ،سه خواب در امام زاده عبدالمهیمن

آپارتمان 70 متری بهمنی

خانه ویلایی 140 متری سه خواب نوساز

فروش آپارتمان 60 متر در بوشهر

890 متری منطقه یک

یه خونه خوش آب و هوا تو تهران نیازه/قیمت استثنایی