ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندرماهشهر

سرقفلی و مالکیت تجاری 33متر پاساژ ملت

18 متر مغازه ناحیه صنعتی

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش یک واحدتجاری صنعتی

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه بهمراه دستگاه تصفیه اب50متری

یک باب مغازه 23 متر ابتصفیه فروشی

173 متر ملک تجاری آینده‌دار در جایزان

فروش سرقفلی

فروش 20 متر تجاری کوی قدس

فروش 14 متر مغازه کنزالمال

52متر مغازه در ذوالفقاری ایستکاه 10 ذوالفقار 123 سی متری

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش ملک تجاری شهرستان حمیدیه

فروش17 متر مغازه تمیز

فروش مغازه با سند تک برگ تجاری با متراژتقریبا 16 متر

مغازه 15/8 متری جانبازان یکم نبش 18 متری

فروش مغازه 30 متری

23 متر ملک تجاری دو نبش فازدو پادادشهر

فروش گاراژ تجاری سند 6 دانگ‌تک برک تغییر کاربری داده شده همه

فروش مغازه دو طبقه بلوار گلستان داری آب و برق

فروش اداری 135 متر در گلستان

کارخانه تولید و بسته بندی آب

فروش سوله کارگاه شهرک صنعتی 22 بهمن

فروش مغازه در پردیس اهواز 14 متری و 30 متری و دوبلکس