خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرلنگه
خانه 85 متر
خانه ویلایی محله مینابی
73متراپارتمان فردوس گستر بندرلنگه
500واحدی طبقه 1
فروش اپارتمان ولی عصر بندرکنگ بندرلنگه75متر
100 متری در بندر لنگه
منزل مسکونی 250 متری
خانه کلنگی دربندرلنگه
فروش اپارتمان86متر
منزل دوخوابه آب وفاضلاب
خانه ویلایی
خانه آپارتمان 500 واحدی
فروش اپارتمان دربندرلنگه
فروش ویلایی بندرلنگه
80 متر خانه
فروش خانه.
4طبقه/بندرلنگه/7واحد/
زمین 350متر محله رودباری
خانه ویلایی 265 متری
78 متر مربع واقع در بندرلنگه کوی حسین آباد مجتمع ولیعصر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.