خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بندرلنگه
فروش ملک وکارخانه بسته بندی همراه بامجوز 2600متری بندرلنگه،
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بندرلنگه را می بینیدمجوز دکه 20 متری بندر کنگ
فروش اداری 140 متر در کیش ویو دریا فول فرنیش و دیزاین
87متر ملک تجاری درخیابان اصلی کوخرد وسط شهر
87متر ملک تجاری تمام ساخت درخیابان اصلی کوخرد
12متر مغازه در مجتمع تجاری بستک
مغازه ورستوران در بهترین موقعیت کیش
تجاری و مغازه 28 متر در کیش قابل تهاتر شمال و دماوند
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
5000متر زمین سند دار دور دیوار منطقه آزاد انزلی
مغازه سرقفلی سر خیابان اصلی بندرعباس
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
کارخانه سنگبری
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
ویلا باغ با سوله آبندان وفضای بازی
تجاری 28متر دو کله
فروش تجاری دیپلمات صفین
66 متر تجاری خدماتی میدان سعدی
معاوضه مغازه28متری درکیش با زمین لاهیجان
117 متر اداری دید دریا(بازار سارینا یک)
225 واقع در کیش
26 متری مغازه طبقه اول مرکز تجاری کیش
مغازه 60 متری پاساژ ارم
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.