سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بندرگناوه

فروش آپارتمان 70 متر ، سند تک برگ ، تراس دلباز

سرمایه گذاری/ 80 متر / بندرگناوه/اندیشه/ تهران

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

تضمین سود‌‌٪/70 متر در بندرگناوه/اندیشه غرب تهران

فروش آپارتمان 78 متر در ملارد

خانه گشویی خیابان کمپ

فروش آپارتمان 43 متر در بندرگناوه

مشاهده آگهی های اطراف

سرمایه گذاری هوشمند/85 متر در بندرریگ/اندیشه غرب تهران

سرمایه گذاری در اندیشه تهران

119متری لوکس/قلب منطقه 22چیتگر/تهاتر/سند تک برگ

خانه ویلایی 100 متری

منزل ویلایی کلنگی قابل سکونت برازجان خیابان فردوسی

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

93 متری/ دلباز و غرق نور/ دیزاین شده / سند تک برگ

فروش فوری همکف 110متر

فروش ملک تجاری مسکونی

خانه ویلایی کامل

66 متر دوخواب/خوش نقشه فول دیزاین/سند معتبر

فروش آپارتمان 50 متری اقساطی

66 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

آپارتمان نیایش فروش فوری

فروش خانه مسکونی تجاری در روستای دویره

آپارتمان 70 متری بهمنی

خانه ویلایی 140 متری سه خواب نوساز

890 متری منطقه یک