ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مطهری بندرانزلی

زمین دارای تغییر کاربری

ساختمان پزشکان دکتر دیوشلی

فروش سرقفلی مغازه

فروش مغازه 27 متر در مطهری انزلی

مغازه 11 متری بر اصلی دانشسرا

فروش مغازه 80 متری واقع در میدان انزلی

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجتبی

فروش مغازه 47 متری بر اصلی مطهری انزلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش هتل آپارتمان 2200 متری با ویو دریا در

مغازه49/8متری سنددار با بالکن در کاسپین

فروش مغازه 28 متری بر اصلی خیابان سپه

مغازه شهرداری بر خیابان

فروش مغازه 18 متری در محدوده آخرخط انزلی

ویترین سراسری

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش مغازه 35 متری در باغ زمانی انزلی

فروش مغازه 42 متری در براصلی بلوار امام

فروش یک باب مغازه در بازار پردیس انزلی

فروش فوری مغازه در بازار کاسپین

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 38 متری واقع در غازیان

فروش مغازه داخل مجتمع تجاری ساحل و سپهر

فروش هتل 1050 متری در براصلی پاسداران انزلی

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

فروش کارخانه با سوله وزمین در شهرک صنعتی صومعه‌سرا

مغازه نیمه کاره،،مدارک کامل و نسق

فروش یک باب مغازه 9 متر