ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در گلشن بندرانزلی

مرغداری ده هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش سوله 220 متری در خیابان بهشتی خمام

فروش مجموعه بزرگ گردشگری معروف به آلاچیق درختی

مغازه تجاری 21متر بلوار ساحل

فروش مغازه 38 متری واقع در غازیان

فروش مغازه داخل مجتمع تجاری ساحل و سپهر

فروش مغازه در مجتمع تجاری ساحل و سپهر

فروش صنعتی 123 متر در کوی عرفان

فروش فوری 2000 مترمربع محوطه با800مترسالن

24 متر مغازه سرقفلی مالکیت امتیازات کامل

مغازه 17متری معلم حسین آباد پورجب

فروش هتل آپارتمان 2200 متری با ویو دریا در

ویترین سراسری

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1720 متر کارخانه تولیدی

مغازه49/8متری سنددار با بالکن در کاسپین

فروش مغازه 28 متری بر اصلی خیابان سپه

ساختمان پزشکان دکتر دیوشلی

فروش مغازه 27 متر در مطهری انزلی

جستجوهای پیشنهادی

فروش مغازه 80 متری واقع در میدان انزلی

فروش مغازه 47 متری بر اصلی مطهری انزلی

ساختمان نوساز اداری پزشکان در مرکز شهر

مغازه گلسار سمیه خیابان یلدا

فروش همکف 80 متری تجاری‌مسکونی در لاکانی

فروش مغازه 18 متری در محدوده آخرخط انزلی

فروش مغازه 35 متری در باغ زمانی انزلی