ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بخشایش

فروش مرغداری تخمگذار با ظرفیت 500 هزار قطعه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه بره خیابان با ملکیت بستان اباد

سنداداری فروشی

زمین تجاری بر خیابان اصلی 4/15 شصت متر شهرستان اهرمیدان شورا

فروش مغازه واقع در قلب بازار

فروش مغازه 14 متر

مغازه 145 متر میدان تره بار شهریار

فروش کارخانه و نمایشگاه و تالار 7500 متر در کوی صنعتی تبریز

فروش مغازه 250 متری تجاری در موقعیت طلایی میدان بسیج

فروش ویژه زمین تجاری-صنعتی ارزشمند در 3 راهی اهر تبریز

فروش کارخانه 540 متر دارای مجوز کامل

زمین تجاری-صنعتی 1314 متر با سالن آماده 3 راهی اهر

5 دهنه مغازه بر اصلی جاده (سه‌راهی اهر) - 360 متر تجاری

سالن 300 متری در میدان بسیج

همکف زیرزمین و بالکن

پاستورجدید برخیابان اصلی مابین طالقانی وشریعتی

فروش تجاری و مغازه 45 متر در رشدیه

فروش استثنایی یک ملک تجاری کم‌نظیر 367 متر در شهرک پرواز

فروش مغازه 75 متر در قلب ولیعصر جنوبی

زیرزمین تجاری بر خیابان جمهوری اسلامی(بازار)

70 متر در برج تجارت جهانی تبریز

54متر همکف همیلا سنتر تهران/بدون مشابه

فروش کارخانه دو نبش در شهرک صنعتی شهید سلیمی