ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش تجاری و مغازه در بهارستان

فروش تجاری زیر قیمت

مشاهده آگهی های اطراف

30 متر تجاری کاربری آزاد سیتی سنتر اصفهان

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش تجاری و مغازه 110 متر در سیتی سنتر سپاهان شهر

فروش 15 متر خدماتی،تجاری جزیره کیش

مغازه تجاری خ رباط روبروی بانک رفاه

آژانس های فعال در بهارستان

مغازه پاساژ حرم زینب

فروش تجاری و مغازه 38 متر در چهارباغ بالا

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش تجاری و مغازه 40 متر در چهارباغ بالا

فروش یکباب تجاری 1300 متری سی و سه پل اصفهان

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش تالار عروسی فرزانگان

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه تجاری مسکن مهر

فروش مغازه در بازارعمده فروش پوشاک

فروش تجاری و مغازه 50 متر در حسین آباد

مغازه تجاری زیر زمین بزرگمهر

فروش تجاری و مغازه 101 متر در خاقانی

فروش مغازه پاساژ مارتین

فروش تجاری و مغازه 30 متر در نظرغربی

مغازه 26متری فولادشهر

مغازه نقلی و دنج در قلب اصفهان زیبا

مغازه 10 متری بر خیابان

مزایده سرقفلی وحقوق تجاری یک باب مغازه د