خرید و فروش تجاری و مغازه در بهارستان
اداری تجاری 68 متری در مجتمع سرو بهارستان
فروش تجاری اردیبهشت غربی
276 متر ملک تجاری بر الفت شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف بهارستان را می بینید32متری واقع در بلوار غدیر سپاهان شهر
شهید کشوری مغازه
مغازه 2 طبقه - صنایع کارگاهی امیرکبیر شهرستان شهرضا
مغازه 350 متری سند تک برگ مشتاق،بازارچه
فروش مغازه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مغازه تجاری در بازار بزرگ خرازی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش مغازه بر اتوبان فرودگاه
ملک تجاری مسکونی نیاسر
51متر تجاری پلاک دوم خ جی اصفهان
مغازه دو نبش تجاری 22متری
150متری در خیابان جی
135 متری در جی
فروش مغازه 24متری
فروش تجاری و مغازه 50 متر در شیخ مفید
فروش تجاری یا معاوضه
انبار تجاری در بازار بزرگ تهران
معاوضه واحد تجاری در اصفهان با ملک در رامسر
فروش مغازه40متر
فروش مغازه 40 متری ملک شهر
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.