ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهارستان

فروش تجاری

واحد اداری،تجاری با لوکیشن عالی

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

مشاهده آگهی های اطراف

30 متر تجاری کاربری آزاد سیتی سنتر اصفهان

فروش تجاری و مغازه 110 متر در سیتی سنتر سپاهان شهر

فروش 15 متر خدماتی،تجاری جزیره کیش

آژانس های فعال در بهارستان

فروش هتل اصفهان ویو میدان نقش جهان

فروش تجاری و مغازه 125 متر در ارباب

مغازه تجاری خ رباط روبروی بانک رفاه

مغازه پاساژ حرم زینب

کارگاه صنعتی منطقه پاتله شهرضا

واحد اداری سوپرلوکس کلیدنخورده مناسب مشاغل لوکس

ویترین سراسری

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه داخل پاساژ

فروش مغازه چهارباغ عباسی

دفتر کاز 32 متری خیایان میر فندرسکی

فروش و تهاتر سوله

فروش تجاری و مغازه 38 متر در چهارباغ بالا

فروش اداری 60 متر نظر شرقی

چهارواحدیک خوابه درچهارطبقه هرواحدپنجاه

فروش اداری 60 متر در توحید

فروش تجاری و مغازه 60 متر در چهارباغ بالا

تجاری اداری خدمات دفتری کوثر

فروش کارگاه دونبش شهرک صنعتی محمود آباد باتمامی مجوزات

فروش تجاری و مغازه 40 متر در چهارباغ بالا

فروش یکباب تجاری 1300 متری سی و سه پل اصفهان