ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار ساحلی بابلسر

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

معاوضه مغازه با 206 یا 207

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

فروش تجاری و مغازه 60 متر در بلوار ساحلی

آماده تحویل به صاحب جدید | کانکس خوراکی مجهز بابلسر

مغازه 132 متر کمربندی بابلسر 500 متر مانده به میدان پازوار

واگذاری کافه ساحلی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 40 متر در شهرک قائم

مغازه 9 متری بهشتی نرسیده به چهارراه کبوتر

فروش تجاری و مغازه 65 متر در شهرک قائم

فروش یک باب مغازه سند دار

فروش تجاری و مغازه 105 متر در خیابان پاسداران

ویترین سراسری

420 متر تجاری بر اصلی منطقه 1

فروش مغازه دو طبقه و‌ دو نبش ( پنجشنبه بازار )

فروش فوری مغازه تجاری 55 متری زیر قیمت،میدان کاظمی.نیاز مالی

فروش تجاری و مغازه 25 متر در مجتمع بزرگمهر

فروش تجاری و مغازه 104 متر در خیابان پاسداران

فروش مغازه 160 متر و 120متر مسکونی /کنار معلم

مغازہ و مسکونی یکجا در معلم

جستجوهای پیشنهادی

واحد ادارای 80 متری در بهترین برج اداری بابلسر

131 متر تجاری همکف با 20 متر بر

فروش مغازه‌تجاری 52 متر در خیابان پاسداران

فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان پاسداران

فروش مغازه 28 متر همکف پاساژ نزدیک دریاکنار

فروش واحد تجاری دوطبقه با همه امتیازات آب.برق. گاز .سرویس

ادارای 80 متری در برج گلچین با شرایط ویژه