ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ایسی کلا بابلسر

فروش دامداری و باغ گردو

مشاهده آگهی های اطراف

فروش صنعتی 1650 متر در رودبست پازوار

فروش مغازه تجاری 84متری هادیشهر ، کله بست

فروش مغازه نانوایی 50 متر در بالا نقیب کلا جاده بابلسر

فروش عرصه و اعبان

مغازه نو ساز 52 با بالکن

فروش تجاری و مغازه 32 متر در مرکز شهر

مغازه واقع در هادی شهر ...هادی 27

فروش تجاری و مغازه 73 متر در مرکز شهر هادی شهر ، کله بست

فروش دوباب مغازه تجاری در هادیشهر

فروش اداری 60 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 246 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 30 متر در مرکز شهر

فروش واحد9متری درمرکزتجاری ایرانیان امیرکلا

فروش تجاری و مغازه 300 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 18 متر در مرکز شهر

فروش اداری 80 متر دور میدان نماز

فروش صنعتی 1200 متر در مرکز شهر

فروش تجاری و مغازه 33 متر در درزی کلا

فروش تجاری و مغازه 120 متر در مرکز شهر

42مترتجاری دوکله واقع درامیرکلا

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر امیرکلا

فروش مغازه 300 متر خوش نقشه در مرکز شهر