ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بهشتی بابلسر

فروش فوری قولنامه ای با کد رهگیری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش تجاری و مغازه 70 متر در شهید شریفی

فروش تجاری و مغازه 88 متری در بلوار بسیج

فروش اداری 85 متری نوساز

فروش تجاری و مغازه 120 متر در محمد زاده

تجاری و مغازه 75 متر در شهید شریفی

فروش مغازه تجاری 80 متری بابلسر

فروش اداری 78 متر در شهید شریفی

تجاری و مغازه 35 متر در بهشتی

فروش مغازه 26 متر نزدیک دریاکنار/پاساژ پر تردد و اینده دار

فروش مسکونی و مغازه 345 متر در شهید شریفی

فروش تجاری و مغازه 66 متر در بابلسر

سوپر مارکت (واگذاری)

فروش اداری 65 متر در شهید شریفی

فروش تجاری و مغازه 145 متر بلوار قلی تبار

فروش تجاری و مغازه 27 متر در میدان بلال

فروش تجاری و مغازه 45 متر در شهید شریفی

فروش ملک تجاری نوساز در شریفی

اجاره مغازه تجاری قیمت توافقی

فروش تجاری و مغازه 24 متر

فروش تجاری و مغازه 52 متر

فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان پاسداران

فروش تجاری و مغازه 323 متر در بلوار بسیج